Villeneuve-Loubet et son marché immobilier par CENTURY 21 Marina Baie des Anges

Pourquoi se loger dans le cœur vert de la Côte d'Azur par votre agence immobilière villeneuvoise CENTURY 21 Marina Baie des Anges ?

Posée sur la Riviera entre Nice et Cannes, à proximité de Saint-Paul-de-Vence et de Biot, riche de quatre kms de bords de mer, Villeneuve-Loubet (16 588 habitants, Insee 2020) est une cité balnéaire à taille humaine, réputée pour sa Marina construite à partir de la fin des années 60, riche de ses 515 anneaux, de ses commerces et de ses 1600 appartements. Elle est dotée de nombreuses plages, d’un hippodrome ou encore d’un golf, Villeneuve est parfaitement équipée en infrastructures sportives pour vous détendre. Côté culture, ses équipements entre galeries d’art et espace culturel, vous offre largement de quoi vous divertir. Villeneuve est aussi couverte de bois et forêts, rafraichissants l’été pour se mettre à l’abri de la canicule, jouer en famille, pique-niquer et flâner. Ville de terre, ville de mer, Villeneuve à toutes les qualités pour vous séduire, alors, confiez votre projet immobilier à votre conseiller CENTURY 21 Marina Baie des Anges.

Découvrez notre équipe de professionnels de l'immobilier de Villeneuve-Loubet CENTURY 21 Marina Baie des Anges

Votre agence CENTURY 21 Marina Baie des Anges, installée dans l’immeuble Le Commodore au pied de la Marina de Villeneuve-Loubet, est à votre disposition depuis 1992. Dirigée par Nicolas Auglan, entouré de son équipe, votre agence est spécialisée dans l’immobilier résidentiel et professionnel. Quelque soit votre projet : achat, vente, location, gestion locative, leur parfaite maitrise du marché immobilier Villeneuvois vous sera précieuse. En trente ans, ils ont acquis une connaissance aigüe de Villeneuve-Loubet, de ses projets actuels et à venir comme la création d'un hôtel 4 étoiles Hilton sur le port de Marina Baie des Anges.

Notre équipe s’occupe de vous dans la bonne humeur et vous offre toutes ses compétences en français, en anglais et en italien, par ailleurs, votre agence souhaite recruter deux nouveaux conseillers afin de continuer à vous donner le temps nécessaire à la concrétisation de votre projet. Autant de qualités qui justifient les avis favorables donnés par nos clients. Notre zone de chalandise est composée de Marina Baie des Anges (site classé patrimoine historique du XXème siècle) afin d’offrir à nos clients des appartements avec vue sur mer ou bien des villas sur les Hauts de Vaugrenier (notre coup de coeur 2024), le tout pour une clientèle CSP++.

le marché immobilier en Provence-Alpes Côte d’Azur au premier semestre 2023 se tient bien. En effet, le prix des appartements est en hausse de +2,7% (sur un an) à 4641 €/m², soit un montant moyen d’achat de 278 915 € pour une surface moyenne acquise de 57,7 m². Concernant plus précisément le marché immobilier de Villeneuve-Loubet, bien que celui-ci soit stagnant, il diffère énormément selon les quartiers, de 3500 €/m² jusqu'à 15 000 e/m² pour les biens d’exception.

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Exemples d'appartements et de maisons coups de cœur à vendre et louer en exclusivité à Villeneuve-Loubet dans notre agence immobilière azuréenne CENTURY 21 Marina Baie des Anges

À l'achat : 

• Ce deux pièces de 46 m² situé à Villeneuve-Loubet, au sein du prestigieux port de Marina Baie des Anges avec vue panoramique sur mer et port de la Marina. Entièrement rénové en 2019, cet appartement design et lumineux est composé d’un living donnant sur une terrasse de 14 m², d’une salle à manger, d’une cuisine US équipée, d’une chambre avec rangement et une salle de douche à l’italienne. Prestations haut de gamme : climatisation, stores et volets roulants électriques. Cave. Service de conciergerie avec gardien 7/7 jours et 24h/24h. Plages, commerces et restaurants au pied de l'ensemble de Marina Baie des Anges. Produit rare sur le marché. À vendre 649 000 €.
• Cette villa de cinq pièces et 161 m² située à Villeneuve-Loubet, en plein cœur du Domaine des Hauts de Vaugrenier, domaine privé très recherché à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Nice et à 5 minutes du port de Marina Baie des Anges. Posée sur une parcelle de 650 m², cette villa entièrement rénovée, exposée sud-est, comporte, en rez-de-jardin, un hall desservant un salon-salle-à-manger cuisine équipée, un dressing, deux chambres (qui s'ouvrent directement sur le jardin et la piscine) et une salle d’eau et un wc. À l’étage, une chambre parentale de 24 m², un dressing, un linéaire de placard, une salle de bains et un wc. Elle est complétée par une buanderie, un garage et studio indépendant de 34 m². Le Domaine des Hauts de Vaugrenier est équipé d'un système de sécurité avec gardien (24h/24h), club-house, restaurants, commerces, jeux d'enfants, piscine olympique, courts de tennis, école maternelle ainsi que 3 lacs. À vendre 1 675 000 €.

À la location : 

• Ce deux pièces meublé de 43,27 m² situé à Villeneuve-Loubet, au premier étage d’une résidence récente. Il est composé d’une entrée, d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant et d’un balcon orienté plein sud. Il est complété par un parking sécurisé en sous-sol et une cave attenante. La résidence comprend une piscine. À louer 1100 €/mois charges comprises.
• Ce trois pièces meublé de 60 m² situé à Villeneuve-Loubet, en étage élevé avec une vue imprenable sur la Marina Baie des Anges. Entièrement rénové, en étage élevé, il est doté d’un séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Il est complété par un parking. À louer 2800 €/mois charges comprises.

Vous avez un projet immobilier à Villeneuve-Loubet : achat, vente, location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Marina Baie des Anges et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.