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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38 m2 Alpes-Maritimes - 06

Ref : 399

228 000 €

  • Honoraires charge vendeur
62 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.0 m2 - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité du parc de Vaugrenier. La résidence est agrémentée de jardins et d'une piscine.

Nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces de 38m2 bénéficiant d'une terrasse de plus de 10m2.
Il est composé d'un séjour/cuisine de 23 m2 environ, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC.

Vous trouverez les commerces à proximité (boulangerie, intermarché, etc.), la gare de Villeneuve-Loubet à seulement 7 minutes à pied et 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Les Maurettes (ligne 622, 6054).

L'appartement est vendu avec le mobilier ainsi qu'un parking sous-sol sécurisé. Enjoy an exceptional living environment close to Vaugrenier park. The residence features gardens and a swimming pool.

This charming 37m2 2-room flat has a terrace of over 10m2.
It comprises a living room/kitchen of around 23 m2, a bedroom with fitted wardrobe and a shower room with WC.

Shops (bakery, intermarché, etc.) are close by, the Villeneuve-Loubet train station is just a 7-minute walk away and the Les Maurettes bus stop (line 622, 6054) is a 4-minute walk away.

The flat comes with secure, covered parking.

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Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Limitée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Central

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1197 €
  • Taxe foncière : 758 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 192
  • Charges courantes par an : 1146,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1313kWh/m2.ankg CO2/m2.an518 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/06/2024

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