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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 54 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 438

627 000 €

  • Honoraires charge vendeur
62 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 54.0 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

Au cœur de Marina Baie des Anges, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 54m2 en étage élevé qui bénéficie d'une vue panoramique sur le port et la mer.
Ensemble classé patrimoine du XXe siècle, ce site emblématique est devenu un symbole de la Côte d'Azur.
Vous trouverez les commerces, restaurants et plages sur le port Marina, tandis que les transports en commun sont à proximité pour un quotidien pratique et confortable.

Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres, dont une chambre de 14m2 côté mer donnant sur le balcon, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC.

Une cave vient compléter cet appartement. In the heart of Marina Baie des Anges, we offer this 54m2 3-room apartment on a high floor with panoramic views of the port and sea.
A listed 20th-century heritage site, this emblematic site has become a symbol of the Côte d'Azur.
You'll find shops, restaurants and beaches in the Marina harbor, while public transport is close at hand for convenient, comfortable daily living.

This apartment comprises an entrance hall, a living room, 2 bedrooms, including a 14m2 bedroom on the sea side opening onto the balcony, an open-plan kitchen, a shower room with toilet.

A cellar completes this apartment.

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 13ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre 2 (7,1 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 305 €
  • Taxe foncière : 1162 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 989
  • Charges courantes par an : 3660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2929kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1271,0 € et 1719,0 € pour 2023

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