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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 446

839 000 €

  • Honoraires charge vendeur
61 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

SOUS OFFRE
EXCLUSIVITE, A ROQUEFORT LES PINS, quartier recherché, charmante villa de 5 pièces de 130 m2 et de plain-pied tout proche du centre ville, au calme, composée de 3 belles chambres dont une indépendante avec toilettes et salle de douche. Cette chambre peut-être aménagée en studio indépendant. Cette villa bénéficie d'une exposition SUD, donc avec un bel ensoleillement.
Cette maison est implantée sur un terrain de 1000 m2, avec une belle piscine à l'eau salée dont la surface est de 5 x 10.
Cette maison a un arrêt de bus scolaire en face, elle est à seulement 300 mètres du centre du village, des commerces, du centre médical, du cinéma, de la mairie.
La toiture vient d'être refaite dans son intégralité. In ROQUEFORT LES PINS, in a sought-after neighborhood, charming 5-room 130 m2 single-storey villa close to the town center, in a quiet location, comprising 3 bedrooms, one of which is independent with toilet and shower room. This villa benefits from a SOUTH exposure, so it gets plenty of sunlight.
The house sits on a 1000 m2 plot, with a 5 x 10 saltwater swimming pool.
The house has a school bus stop opposite, and is just 300 meters from the village center, shops, medical center, cinema and town hall.
The roof has just been completely redone.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • Terrasse
    • Double séjour

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture refaite avec gouttieres revetement piscine electricite
  • Travaux à prévoir : rien
  • Taxe foncière : 1463 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17938kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2095,0 € et 2835,0 € pour 2023
Bien proposé par Linda barberis EI, agent commercial (RSAC 903862688)

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