CENTURY 21 Marina Baie des Anges
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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 78 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 448

749 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 711550€
61 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 78.0 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

Au sein du prestigieux port de Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXe siècle, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 78m2 joliment décoré et offrant une belle vue sur le port et la mer.

Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon de 18m2, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 2 chambres avec vue mer, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant.

L'ensemble immobilier de Marina bénéficie d'une sécurité 24/24 et offre une multitude de services de proximité (plages, commerces, restaurants, boulangerie, supermarché, thalasso, hôtellerie 4*, ect).

Un garage fermé complète ce bien. In the heart of the prestigious Marina Baie des Anges port, a listed 20th-century heritage development, come and discover this beautifully decorated 78m2 2-room flat with a beautiful view of the port and the sea.

This flat comprises an entrance hall, a living room opening onto an 18m2 balcony, a separate kitchen with pantry, 2 bedrooms with sea view, a dressing room, a shower room with WC and a separate WC.

The Marina complex boasts 24/24 security and a host of local services (beaches, shops, restaurants, bakery, supermarket, thalasso, 4-star hotels, etc.).

An enclosed garage completes this property.

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Rangement (4,7 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Rangement (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1613 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 989
  • Charges courantes par an : 4280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1406,0 € et 1902,0 € pour 2023
Bien proposé par Mélanie landemaine EI, agent commercial (RSAC 789483096)

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