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Maison à vendre 6 pièces - 146 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 540

1 130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
73 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 146.0 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

VILLENEUVE-LOUBET, POLYGONE - LA GRANGE RIMADE
Nous vous proposons une magnifique villa de charme de 146 m2 habitable nichée dans un cadre verdoyant entièrement refaite à neuf avec un terrain de 1500 m2.
Elle se compose de 3 chambres dont 2 parentales, d'une belle cuisine équipée qui s'ouvre sur un salon avec cheminée, d'un studio de 25 m2 attenant à la maison.
Elle est exposée Sud et dispose d'une belle piscine.
Un extérieur propice à la détente avec son jardin arboré qui accueille une cuisine d'été, un abri de jardin, un atelier et un garage.
Cette maison est proche de toutes les commodités, des écoles, du collège, des arrêts de bus, de l'autoroute et de l'aéroport et à seulement 3 kms de la mer.


Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison secondaire, cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle.
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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,3 m2)
    • Double séjour (36,0 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Salle de bains (9,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • Séjour/Cuisine (21,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Autre
    • Autre (18,3 m2)
    • Autre (10,0 m2)
    • Autre (15,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1700 €

À proximité

  • Mer

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2204,0 € et 2982,0 € pour 2021
Bien proposé par Linda barberis EI, agent commercial (RSAC 903862688)

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