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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 52 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 371

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
73 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 52.0 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

Situé au cœur du prestigieux complexe architectural de Marina Baie des Anges, nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 52m2 au 8ème niveau qui bénéficie d'une vue panoramique sur le port et la mer.
Ensemble classé patrimoine du XXe siècle, ce site emblématique est devenu un symbole de la Côte d'Azur.
Vous trouverez les commerces, restaurants et plages sur le port Marina, tandis que les transports en commun sont à proximité pour un quotidien pratique et confortable.

Cet appartement est composé d'une large entrée, d'un séjour, d'une chambre donnant sur un balcon de 14m2 exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave est incluse avec l'appartement.

Possibilité d'acquérir un garage sous-sol en supplément. Located at the heart of the prestigious Marina Baie des Anges architectural complex, this 52m2 2-room flat on the 8th floor boasts panoramic views over the port and the sea.
This listed 20th-century heritage site has become a symbol of the Côte d'Azur.
You'll find shops, restaurants and beaches in the Marina harbour, while public transport is close by for a convenient and comfortable day-to-day life.

This flat comprises a large entrance hall, a living room, a bedroom opening onto a 14m2 south-facing balcony, a separate kitchen, a shower room and a separate toilet.
A cellar is included with the flat.

A basement garage is also available.

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 268 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1781
  • Charges courantes par an : 3240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2918kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1386,0 € et 1874,0 € pour 2021

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